특례보금자리론 신청 및 접수 방법, 신청자격, 금리 정리!

 

 

 

한국주택금융공사에서 특례보금자리론 정책이 나왔었는데, 높은 금리로 인해 망설이신 분이 많으실 것 같습니다.

저도 사실 특례보금자리론이나 생애 첫 주택대출에 관심이 많기에, 금리 인하 소식이 반갑기도 합니다.

 

서민, 실수요자의 주거비용 완화를 위해서 이렇게 되었다고 하는데, 내용을 함께 살펴보겠습니다.

특례보금자리론은 1월 30일부터 신청가능하다고 합니다. 딱 1년동안만 신청가능하니 잘 알아보시고

활용하시면 좋을 듯 합니다. 

 

1. 특례보금자리론 자격, 조건

특례보금자리론에는 일반형, 우대형 2가지 형태가 있습니다.

일반형은 일단 주택가격 9억원 이하일 경우에는, 소득제한 없이 최대 5억원까지 신청가능합니다.

일반형은 4.25%(10년) ~ 4.55%(50년)의 금리가 적용되게 됩니다. 

 

우대형의 경우에는 주택가격이 6억원 이하, 그리고 소득 1억원 이하일 경우 우대형이 적용되며,

금리는 4.15%(10년)~ 4.45%(50년)의 금리가 적용됩니다. 

우대형의 경우 우대금리

우대형의 경우에는 저소득청년은 0.1%p, 신혼가구 0.2%p, 사회적 배려층 (0.4%p)  등의 우대금리가 있습니다. 

미성년 자녀가 3명 이상 있는 다자녀 가구의 경우에는 0.4%p의 우대금리가 반영되고, 전자약정 0.1%p가 추가되면 3% 후반대(3.65~3.95%)로 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다. 

 

예를 들어, 내 나이가 만 39세이고, 주택가격이 6억원이하, 그리고 소득이 6천만원 이하인 경우,

그러면서 혼인신고 한 지 7년 이내의 신혼부부인 경우에는, 저소득청년 0.1%p, 신혼부부0.2%p, 전자약정 0.1%p가 추가 되면 3% 후반~ 4% 초반대(3.75~4.05%)로 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다. 

 

 

*기존대출이 있으셨던 분들은, 특례보금자리론으로 갈아탈 때 중도상환 수수료에 대해서 걱정하실 수도 있는데, 특례보금자리론으로 바뀔 경우, 중도상환수수료가 부과되지 않는다고 합니다. 

 

특례보금자리론 신청 및 접수 

특례보금자리론은 30일 오전 9시부터 주택금융공사 홈페이지, 스마트주택금융 모바일 앱을 통해 신청 가능합니다. 

서류제출 자동화 및 행정정보 이용에 동의하면 별도로 서류를 제출하실 필요가 없다고 합니다.

 

주택금융공사 홈페이지는 여기를 클릭해서 접속 가능합니다!

https://hf.go.kr/ko/index.do

| 한국주택금융공사

모바일 앱 다운로드는 여기에서!

https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.go.hf.hfappandroid&gl=US 

스마트주택금융 - Google Play 앱

 

 

온라인 대출신청이 어려워 SC제일은행 창구를 이용할 경우에는, 아낌e금리할인(0.1%p)를 받을 수 없다고 하니 이점 유의하시기 바랍니다. 

 

 

3월에 금리가 재조정될 예정이라고 하니, 이 점도 유의하시기 바랍니다!

 

모 아니면 도가 될 것 같은, 특례보금자리론.

부디 많은 이들에게 빚이 아닌 빛이 되기를 바래봅니다.